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迪拜 酒店业加速进化

上一篇 作者: 来源: [909期 B16] 更新日期:2016-05-23 下一篇

时值月,天空晴朗无云,迪拜悄然进入炎热夏季。从迪拜往西的飞机上向下俯瞰,鳞次栉比的高楼大厦映入眼底,让人应接不暇,纷纷沉醉在这座阿拉伯联合酋长国最大城市的现代化之中。而不待回过神来,前方波斯湾上漂浮着的“棕榈树”更是让全机舱的乘客震撼得倒吸了一口凉气—“树干” 从陆地延伸出来,“长”出根由大小不一的群岛组成的“枝条”。“树”的外层还有一弯月形防波岛,时刻保护着这棵蔚为
壮观的“棕榈树”。
这正是被称为“世界第八大奇迹”的朱美拉棕榈岛。全岛耗资亿美元,是世界上最大的陆地改造项目之一。在环形防波岛的正中间,耸立着一座亚特兰蒂斯酒店。这个以传说中的海上古国为名的豪华酒店虽然在飞机上看不到,但其宫殿般的造型在大陆上一向是焦点。整个度假酒店占地公顷,包括公顷的水世界冒险乐园,以及世界上最大的露天水族馆。
亚特兰蒂斯当然不是迪拜唯一的骄傲,成名更早的卓美亚帆船酒店,以及位于世界第一高楼哈利法塔里的阿玛尼酒店与它共同构成迪拜的地标性酒店。而在迪拜新城区,不断有工地开工兴建起更多的酒店。
迪拜的目标锁定在年后。年月,阿联酋副总统、迪拜酋长穆罕默德· 本· 拉希德· 阿勒· 马克图姆殿下(His Highness Sheikh Mohammad bin Rashid Al Maktoum,以下简称为穆罕默德酋长)宣布了旅游业年愿景,计划到该年度将迪拜打造成每年吸引万旅客的世界旅游目的地。这个计划的提出显然跟当时正在全力筹备的世界博览会有关。之后,迪拜也如愿赢得了世博会的举办权。
“目前迪拜拥有间酒店及酒店式公寓房间,预计这个数字将在年翻一番,以满足万世博会游客的需求。”迪拜商业及旅游业推广局局长、迪拜世界贸易中心首席执行官海拉尔· 赛义德· 阿马尔里(Helal Saeed
Almarri)表示,迪拜非常荣幸成为年世博会的东道主,这将为世界带来一个惊喜,无论建筑、工程、交通、酒店、零售业和航空业都将进一步加快发展,从而巩固在全球的领先地位。
为达到这一目标,迪拜政府出台了一系列政策。例如,穆罕默德酋长于年月便发表了声明,计划将当地酒店建设审批流程减少/,即从个月减少到个月。此外,年月前投入运营的三、四星级酒店可享受废弃酒店的“变更土地使用”费,并豁免的市政府费。他表示,政府将继续出台针对更多三、四星级酒店的土地分配和额外激励政策,以确保届时的大量客流需要。

眼下,处处争“世界第一”的迪拜酒店业打算与时俱进,筑成更多地标式建筑,并以科技和设计感加码高档酒店的住宿体验。参与这方面竞争的,除了国际连锁酒店,还有本土酒店卓美亚集团以及跨界的阿玛尼(Armani)、纪梵希(Givenchy)等奢侈品牌。而与此同时,中档消费的酒店也迎来发展生机,增速超过高档酒店。
地标式酒店配合城市营销
“没人记得住第二,迪拜只能做第一。” 穆罕默德酋长曾直言。作为中东的经济和金融中心,迪拜是“富有”甚至是“奢侈”的代名词。在投资者和游客眼中,这里是“世界第一”的集中诞生地:世界第一高楼、唯一的七星级酒店、世界最大的人工岛、最大的室内滑雪场、最大的室内水族馆……来自各行各业的“第一”不仅推动了许多本土企业打造世界品牌,更形成集聚效应,使得迪拜作为整体,形成独特的城市品牌。
世纪年代,发现石油资源使得迪拜经济迅速崛起,并利用石油收入开凿运河,大建港口、机场,发展物流,奠定迪拜自由港基础。然而,石油储藏量不足以长期支撑,统治家族马克图姆家族带领迪拜向第三产业转型。野心勃勃的穆罕默德酋长自上个世纪末以来带领迪拜开始了狂飙突进的征程。
为了在各个关键领域树立榜样,他直接促成了一系列龙头企业的成立,包括如今阿联酋航空公司、迪拜环球港务集团以及卓美亚酒店集团。它们如今都达成了他当年的目标:立足迪拜,成为世界级的企业。
这些龙头企业又反过来“反哺”,助推迪拜迈向“世界之最”。卓美亚集团就是最好的例子:该集团一直以打造地标的思路建造酒店,年,其打造的帆船酒店开业时,便立即引起世人瞩目。当时穆罕默德酋长不无骄傲地说:“这就是我们的埃菲尔铁塔,我们的自由女神像。”(帆船酒店高米,高于埃菲尔铁塔)不仅如此,集团旗下的卓美亚古堡酒店和卓美亚海滩酒店如今也已成为城市形象的一部分。去年月,卓美
亚集团更获世界领先的地产投资商RP Global 委任,将运营管理后者投资亿美元打造的新地标中的一个多功能发展项目—— 卓美亚商业湾,包括一家拥有个房间的豪华酒店、一家拥有套房间的服务式公寓,以及套豪华公寓住宅,预计将在世博会前完工。
科技与设计加持
“奢华”,可能是很多人对迪拜酒店的第一印象。的确,出于酋长设立的城市定位,高端酒店在迪拜鳞次栉比,国际酒店品牌和本土高端酒店集团均在迪拜发展强劲。此外,还有奢侈品牌如阿玛尼(Armani)、纪梵希(Givenchy)跨界酒店提供另类豪华住宿体验。不过,在高投资背后,迪拜酒店正尝试以高科技设施创新服务,以精致设计添加附加值。
卓美亚酒店集团全球CEO罗乐思(Gerald Lawless)认为,科技与奢华融合才能内外兼修。他去年年底接受《周末画报》独家专访时表示,自己每次入住酒店都特别关注数字化系统。小到有多少个电源插座以及转换插头,大到开关灯的电

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